Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 82

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 82, проводимого по инициативе Байбуганова А. Г. собственника кв. № 39, Ильиной Е. Г. собственника кв. № 53 в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 82, в форме заочного голосования с «26» декабря 2022 г по «20» января 2023 г. (включительно).

Заочное голосование проводится путем передачи решений собственников, оформленных в письменном виде (бюллетени для голосования) по вопросам, поставленным на голосование, в почтовый ящик квартиры №: 39 расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 82

по «20» января 2023 г.(включительно)

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Процедурные вопросы: выбрать председателем собрания Байбуганова А. Г. (кв. 39), выбрать секретарем собрания Коровину А. А. и наделить их полномочиями по подсчету голосов.
2. Исключить из состава Совета дома Шеломенцеву Яну Геннадьевну (кв. 35) и включить в состав Совета многоквартирного дома Ильину Елену Михайловну (кв. 53), Эйюбова Ильяса Санамиевича (кв. 58).
3. Утвердить порядок и сроки внесения платы за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги: ежемесячно до пятнадцатого числа (включительно) месяца, следующего за истекшим в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом до пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Внести соответствующие изменения в договор управления и поручить Председателю Совета многоквартирного дома, действующему от имени и в интересах собственников, подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору управления.
4. Утвердить перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2023: за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 20,75 руб. с 1 м² общей площади жилого и нежилого помещения в месяц (из них 17,75 руб./м² – содержание и управление МКД, 3,00 руб./м² – текущий ремонт общего имущества МКД) без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.
5. Средства, полученные от использования общего имущества в многоквартирном доме, направить на выполнение работ по текущему ремонту.
6. Установить систему видеонаблюдения (выбрать один из вариантов):

6.1. на наружных стенах многоквартирного дома, в холле первого этажа, на первом этаже у лифта (всего 5 камер) и утвердить плату за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 69 руб. с квартиры в месяц (оборудование в аренде). Начисление и сбор платы осуществлять через единый платежный документ по строке «Иные услуги» с момента оказания услуги.

6.2. на наружных стенах многоквартирного дома, в холле первого этажа, на каждом этаже у лифта, в лифте (всего 15 камер) и утвердить плату за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 192 руб. с квартиры в месяц (оборудование в аренде). Начисление и сбор платы осуществлять через единый платежный документ по строке «Иные услуги» с момента оказания услуги.

7. Установить систему «Умный домофон» на входной двери многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 82. Расторгнуть действующий договор с ООО «Томская Домофонная Компания» 31.12.2022. Заключить договор на установку и обслуживание системы «Умный домофон» с:
   • ООО «Северск Домофон Сервис». Оборудование системы Умный домофон в аренде. Абонентское обслуживание домофона 40 рублей с квартиры в месяц. Начисление и сбор платы осуществлять через единый платежный документ по строке «Домофон» с момента оказания услуги. Требуется замена всех ключей-доступа при стоимости одного ключа 150 рублей за ключ (оплачивается собственниками отдельно). Приложение на смартфоне бесплатно.
   • ООО «Томская Домофонная Компания». Установка дополнительного оборудования системы Умный домофон составит 20 150 рублей. Выполнить данные работы за счет средств текущего ремонта. Абонентское обслуживание домофона с квартиры в месяц:

- для квартир с переговорным устройством – 41 рубль в первый год и 46 рублей со второго года;

- для квартир без переговорного устройства - 29 рублей в первый год и 34 рублей со второго года.

Начисление и сбор платы осуществлять через единый платежный документ по строке «Домофон» с момента оказания услуги. Замена ключей-доступа не требуется. Для пользователей приложением стоимость составит дополнительно 30 рублей в месяц к текущему тарифу.

Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, в том числе с предложением управляющей компании о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, Вы можете по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 123 офис 205 вторник, четверг с 15.00 до 17.00

Инициаторы собрания Байбуганов А.Г., Ильина Е. М.