Уведомление (сообщение) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, ул. Ленина д. 118

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Уведомление (сообщение)

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, ул. Ленина д. 118, проводимого по инициативе Фатеевой Н.Ю., собственника квартиры № 62, в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Ленина, д. 118, в форме заочного голосования с _24.07.2024 г. по 31.08.2024 г. (включительно).

Заочная часть собрания проводится путем передачи решений собственников, оформленных в письменном виде (бюллетени для голосования) по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: г. Северск, ул. Ленина, д. 118, в почтовый ящик для показаний водосчетчиков, расположенный у подъезда № 5

по «31» августа 2024 года (включительно)

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Процедурные вопросы: выбрать председателем собрания Фатееву Н.Ю. (кв. 62), выбрать секретарем собрания Ехлакову А.А. и наделить их полномочиями по подсчету голосов.
2. Выбрать в качестве кредитной организации для специального счёта по капитальному ремонту общего имущества в МКД – Публичное акционерное общество Банк «ВТБ» (в связи с объединением банков ПАО ФК «Открытие» и ПАО Банк «ВТБ»).
3. Уполномочить ООО «УК «Взлет» (ИНН 7024025670) на временное размещение свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям действующего законодательства.
4. Провести работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Ленина, д.118: капитальный ремонт фасада дома за счет средств фонда капитального ремонта (ремонт отмостки дома, ремонт цоколя, температурные швы, ремонт входных групп в подъезды и мусорокамеры).
5. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ремонт фасада) в размере 5 105 519 (Пять миллионов сто пять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 04 копейки.
6. Утвердить срок начала проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме 30.09.2024 г. и срок завершения проведения работ 30.09.2025 г.
7. Утвердить в качестве источника финансирования для оказания услуг, проведения работ в 2024-2025 гг.
   по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Ленина, д. 118, средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Ленина, д. 118, сформированного на специальном счете, проценты, начисленные на средства, находящиеся на специальном (депозитном счете)
   и уплаченные собственниками помещений проценты в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности
   по уплате взносов на капитальный ремонт.
8. Определить в качестве лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
   в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты, принимать решение о корректировке стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденных пунктом 4, 5 настоящей повестки (протокола) собрания: Аксенова В.С. (кв. 24), Фатеева Н.Ю. (кв. 62).
9. Выбрать Совет многоквартирного дома в составе: Аксенова Валерия Сергеевна (кв.24), Фатеева Наталья Юрьевна (кв.62), Леонова Елена Владимировна (кв. 71), Изотова Валерия Владимировна (кв. 82), Жуковская Ольга Валерьевна (кв. 110), Тарасова Людмила Николаевна (кв. 173), Козырева Людмила Анатольевна (кв. 188), Никонов Анатолий Сергеевич (кв. 209), Никонов Анатолий Сергеевич (кв. 209), Пономарева Светлана Игоревна (кв. 216), Энерт Анастасия Витальевна (кв. 271), Сазыкин Дмитрий Владимирович (кв. 306).
10. Выбрать Председателем Совета многоквартирного дома (выбрать только одного из двух кандидатов): кандидат 1 - Фатеева Наталья Юрьевна (кв. 62); кандидат 2 - Жуковская Ольга Валерьевна (кв. 110).
11. Утвердить с 01.08.2024 г. перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере: 20,50 руб. с 1 м2 общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, из них 18,50 руб./м2 – содержание и управление МКД (без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества), 2,00 руб./м2 – текущий ремонт общего имущества МКД.
12. Установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Ленина, д. 118 возле восьмого подъезда (согласно прилагаемой схеме).

Общая стоимость работ и оборудования составляет 334 146,00 рублей.

Утвердить источники финансирования работ по поставке и установки шлагбаума:

единовременный взнос в размере 519 рублей 00 коп. с квартиры (нежилого помещения) для всех собственников многоквартирного дом. Включить соответствующую сумму в единый платежный документ за сентябрь 2024 года и средства текущего ремонта.

Управление шлагбаумом осуществляется через приложение на телефоне и /или через пульт (пульты Doorhan приобретаются отдельно (стоимость 1 пульта – 1 000 руб.))

Утвердить размер платы 29 рублей с квартиры для всех собственников многоквартирного дома за обслуживание
и диспетчеризацию шлагбаума и включить соответствующую сумму в единый платежный документ по строке «Иные услуги» с момента ввода в эксплуатацию шлагбаума.

Поручить управляющей организации ООО «УК «Взлет» заключить договор на поставку и установку шлагбаума с ПАО «Ростелеком».

Поручить управляющей организации ООО «УК «Взлет» заключить договор на обслуживание и диспетчеризацию шлагбаума с ПАО «Ростелеком».

13. Установить дополнительные камеры к существующей системе видеонаблюдения: на первых этажах
    у лифта, в лифтах в подъездах №№ 1-8, на 12-ом этаже 7-го подъезда для просмотра детской площадки (всего
    17 дополнительных камер) и утвердить плату за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 56 руб. дополнительно с квартиры в месяц (итого плата составит 49+56=105,00 руб. с квартиры в месяц, оборудование
    в аренде). Начисление и сбор платы осуществлять через единый платежный документ по строке «Иные услуги»
    с момента оказания услуги.
14. Выполнить мероприятия по обустройству парковочных мест для инвалидов (нанесение разметки, установка знаков) на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Ленина, д. 118 согласно прилагаемой схеме. Данные работы выполнить за счет средств по текущему ремонту.
15. Разрешить собственникам квартир № 92-93, 135-136, 160-161, 188-189, 227-228, 237-238, 270-271 безвозмездное использование части общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Северск, ул. Ленина, д. 118, а именно: выгороженной части лестничной площадки, расположенной перед соответствующими квартирами в указанном многоквартирном доме.
16. Разрешить собственникам установку кондиционеров на фасаде многоквартирного дома при условии согласования места, способа монтажа и системы защиты фасада здания от конденсата с ООО УК «Взлет».

Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 123, каб. 205, пн-пт 8.00-10.00
и 14.00-16.00, тел. 8(3823)56-17-03.

                                                                                                         Инициаторы собрания: Фатеева Н.Ю.